Qué es un informe de tasación
Un informe de tasación es un documento técnico que estima el valor de un inmueble a una fecha determinada. Se basa en un relevamiento del bien, en sus características físicas y en la comparación con operaciones similares de la zona. No es una opinión suelta: cada valor está fundamentado y documentado.
Factores que inciden en la valuación
La ubicación, la superficie, la antigüedad, el estado de conservación y la orientación pesan en el valor. También influyen los servicios del barrio, la conectividad y la situación general del mercado inmobiliario. Un buen informe pondera todos estos factores de forma ordenada.
Para qué sirve una tasación
Una tasación es útil para vender o comprar con un precio de referencia realista, para sucesiones, divisiones de condominio y procesos judiciales. Contar con un informe técnico ayuda a tomar decisiones informadas y a respaldar trámites ante escribanías o tribunales.